盘活存量地产资源 这家移动商业场景制造商获投2000万 估值已达3亿

发布时间:2020.02.13

转载来源：铅笔道

铅笔道2月13日讯，商业设施非标定制制造商街景科技已完成2000万人民币A+轮融资，投资方为滨创基金，投后估值3亿元，如是资本担任此次交易的独家财务顾问。

本轮融资资金将主要投在智能制造软件、装备以及产品模块化的研发。目前街景科技在其总部山东潍坊的6万平方米智能制造工厂“街景梦工厂”已经开始办公和生产。

街景科技注册成立于2016年，其偶然设计的一辆移动照相馆店铺激发了意外的市场需求，让街景进入了一个新领域——各类商业场景营造和搭建的需求。

街景科技的订单来自世界各地。据介绍，街景科技已经积累了500多种移动商业应用场景，产品销往全球30多个国家，在8个国家和地区有签约代理商。2016年到2018年，街景科技的收入实现每年同比约100%的增长。

团队方面，街景科技整体约300人，研发人员占比20%。创始人兼CEO李文君为连续创业者，在整体家居、电商平台等领域有创业经验，团队其他核心成员来自西门子、金蝶等智能制造企业，具有工业自动化、智能制造和全球化市场销售经验。

在地产进入存量运营的大背景下，移动商业场景的搭建也成为一个商机，街景科技便是一家致力于为商业设施非标定制提供解决方案的智能制造商。

用于各种商业场景的非标商业设施定制是一个“边缘”市场，需求分散、非标，客单价难以确定，供给侧也非常分散，难以形成规模效应。这就会导致交付时间长、制作成本高、质量难以保障、产能低等现象。

对制造业巨头而言，移动商业场景的市场太不起眼，而对于大多数小作坊来说，这种智能化制造系统又需要认知、资金和勇气才能建成，到目前为止，移动商业场景搭建的服务商仍以小作坊为主，又进一步加剧了行业的碎片化，这实际是一个需求巨大的利基市场。

非标商业设施的兴起，还得追溯到房地产企业的格局变迁。“产销模式”下的房地产黄金时代一去不复返，存量资产的整合优化运营时代到来。存量房产的物业运营内涵丰富，包括商业零售、旅游、养老、租赁、众创共享等，各家商业地产运营商为了吸引商家和人流各显神通，快闪店、移动商铺、特色小镇、房车营地、文创集市等创意商业场景搭建需求随之浮现。

非标产品高成本、质量不稳定、交付周期长的特性，究其原因，一个是研发数据再次使用频次低成本高，一个是供应链响应难，从2017年开始，街景就开始做模块化设计，以及产品制造数据的优化沉淀，并开始建设信息化制造系统及研发专用的智能化制造设备，系统地解决这两个根本问题。

根据复杂非标定制的特性，街景科技采用了D2M（Design&Data to Manufacture）的生产流程。

街景自主设计了工业互联网APP，让客户可以在APP中自主完成设备、场景的选择和设计，形成方案后，街景科技通过MES、WMS等系统，将设计方案中的生产零部件全部与工厂原材料数据打通，从需求直达生产，实现供应链快速响应。目前该项目进展顺利并逐步进入应用阶段。

除了已经拥有的来自于市场的大量的产品制造数据，街景还拥有前置性的产品生产基础数据，这些数据会以不同的形式进一步使用。对于产品用户，街景授权其以图形化形式采集需求信息，指令工厂生产制造。

另外街景还以专业的方式将数据提供给生态协作设计者以及专业用户，由他们向街景逆向提供设计方案，以设计众包的形式弱化研发中心化，这将使得街景的产品更加贴近市场。